ディオ城東中央

  • 大阪府大阪市城東区中央一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩1分

  • 2013年築 / 12階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,780万円
69.0万円/㎡
相場
5,005万円
72.3万円/㎡
3,196
4,402
5,608
6,814
AI査定結果
推定相場価格
5,005万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,608万円
63.6万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ディオ城東中央
4,780万円（69.0万円/㎡）/ 6階 / 69.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/114,780万円69.0万円6階 69.26㎡ 3LDK西
2026/01/285,250万円72.7万円4階 72.19㎡ 3LDK南西
2026/01/174,980万円71.9万円6階 69.26㎡ 3LDK西
2025/12/295,500万円76.2万円4階 72.19㎡ 3LDK南西
2023/09/043,380万円57.1万円4階 59.18㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ディオ城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅1分 4,780万円69.0万円69.26㎡3LDK6階 / 12階建 西2013年31戸RC
2026/01/16ジオ関目高殿
大阪市城東区成育五丁目
関目高殿駅1分 4,980万円73.0万円68.18㎡3LDK4階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/11/15サンメゾン城東野江ELDO
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅4分 4,490万円63.4万円70.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年56戸RC
2024/06/11リベール関目ルクシィ
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅4分 4,298万円61.4万円70㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年71戸RC
2026/02/25ブランズ城東中央
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 5,280万円74.6万円70.79㎡2LDK+S12階 / 15階建 東2015年77戸RC
2025/11/10プレサンスロジェ関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅11分 4,580万円72.2万円63.4㎡3LDK1階 / 10階建 南2017年29戸RC
2025/10/20サンクタス関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅10分 4,080万円67.1万円60.82㎡2LDK6階 / 15階建 南2012年56戸RC
2026/03/16ザ・パークハウス関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅10分 5,390万円80.6万円66.86㎡3LDK8階 / 15階建 南2011年56戸RC
2026/03/14ジ・アーバネックス蒲生四丁目
大阪市城東区蒲生四丁目
蒲生四丁目駅6分 5,180万円78.4万円66.06㎡3LDK4階 / 14階建 南2015年52戸RC
2025/11/27クリスタルエグゼ蒲生
大阪市城東区蒲生四丁目
蒲生四丁目駅5分 4,490万円82.0万円54.77㎡2LDK2階 / 15階建 南2018年69戸RC
2023/08/24ジ・アーバネックス蒲生4丁目
大阪市城東区蒲生四丁目
蒲生四丁目駅6分 4,980万円70.7万円70.45㎡3LDK14階 / 14階建 南2015年52戸RC
2026/03/08カサーレ大阪城公園
大阪市城東区鴫野西四丁目
大阪城公園駅9分 4,580万円64.3万円71.24㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年63戸RC
2025/03/21フィオレ鴫野
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 4,480万円63.4万円70.7㎡3LDK5階 / 14階建 南2014年45戸RC
2024/06/11プラウド城東ディアージュ
大阪市城東区鴫野東二丁目
鴫野駅6分 4,580万円58.3万円78.57㎡3LDK7階 / 9階建 南東2008年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市城東区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して16.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市城東区
82.2万円/㎡
前年比+9.2%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディオ城東中央
所在地大阪府大阪市城東区中央一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩1分
築年月2013年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション